Стоимость земли сельскохозяйственного назначения в омской области

Земля С/Х– назначения Омская обл.-5 тыс. руб за 1Га

Земельный участок расположен Омская обл., Любинский район, До месторасположения участка и параллельно вдоль участка асфальтированное дорожное покрытие. Относится к категории земель- земли С/х назначения, для с/х производства. Площадь участка 14022000 кв.м Свидельство на право собственности и кадастровый паспорт полностью готовы для проведения сделки, возможно увеличение до 5000 га — за 2 мес. и до 10 000 га — за 6 мес. Цена за 1 га — 5000 руб.

Земельные участки с/х назначения:

Земельный участок, категория земель : с/х назначения, разрешенное использование: для с/х производства, общая площадь: 57777 кв.м. в Тверской области, Максатихинский р-он, д.Клевищи. Подъезд по асфальтированной дороге от п. Максатиха 20 км., от Твери 140 км., от МКАД 300 км. Электричество, рядом с деревней проходит железная дорога. Не далеко от участка чужое фермерское хозяйство, а так же большой свинокомплекс в приграничной зоне. Участок чистый, сухой.

Продает собственник (не перекупщики). Обмен (равный стоимости участка)на автомобиль так же возможен.89056037445

Земля с/х назначения в Орловской обл., Новодеревеньковский р-н, 126 Га, собственность, 20000 руб за Га,

тел 89851513201 Михаил

Участок земли 283 га.

Продажа (аренда или любой вид участия)земли 170 км от Москвы, Владимирская область, Гусь-Хрустальный р-он д.Неклюдово.

30 км от Владимира,30 км от Гусь-Хрустального

Категория-с/х назначения, разрешённое (целевое) использование-ведение сельского хозяйства, КФХ.

Возможен перевод в другую категорию.

На участке: электричество, водонапорная башня, постройки(усадьба, кирпичный склад),

речка, лесной массив (по границам участка),оросительный канал,

круглогодичный подъезд по асфальту до границ, далее грунтовка, бывшее охотхозяйство.

Через основную доргу село-инфраструктура

(церковь, почта, магазины, клуб).Собственник физическое лицо.

Статья 14. Порядок реализации Омской областью преимущественного права покупки при продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 14. Порядок реализации Омской областью преимущественного права покупки при продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Омская область имеет преимущественное право покупки такого земельного участка, за исключением случаев его продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

2. Для реализации Омской областью преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения органы исполнительной власти Омской области ежегодно направляют в специально уполномоченный орган предложения о необходимости приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с указанием их предполагаемых размеров и местоположения.

3. Специально уполномоченный орган осуществляет учет предложений органов исполнительной власти Омской области о необходимости приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Специально уполномоченный орган готовит предложения финансовому органу исполнительной власти Омской области о необходимости финансирования затрат по приобретению в собственность Омской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

4. Извещения продавцов о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с предложением об их приобретении Омской областью, поступившие в Правительство Омской области, направляются в специально уполномоченный орган для рассмотрения и принятия решения.

5. В случае необходимости приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и наличия средств областного бюджета на его приобретение в собственность Омской области специально уполномоченный орган в течение десяти дней со дня уведомления продавца указанного земельного участка осуществляет подготовку проекта решения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Проект решения о покупке указанного земельного участка согласовывается специально уполномоченным органом с органом исполнительной власти Омской области в сфере агропромышленного комплекса Омской области, финансовым органом исполнительной власти Омской области и органом исполнительной власти Омской области, от которого поступило предложение о необходимости приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Указанные органы исполнительной власти Омской области согласовывают проект решения в течение трех дней со дня его поступления от специально уполномоченного органа.

Договор купли-продажи земельного участка заключается в порядке, предусмотренном федеральным и областным законодательством.

6. Решение специально уполномоченного органа о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения направляется продавцу такого земельного участка с приложением проекта договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в течение трех дней со дня принятия указанного решения.

7. Решение специально уполномоченного органа, предусмотренное настоящей статьей, принимается в форме распоряжения.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 20 ноября 2017 г. — Закон Омской области от 8 ноября 2017 г. N 2014-ОЗ

8. В случае отсутствия предложений органов исполнительной власти Омской области о необходимости приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения либо средств областного бюджета на их приобретение в собственность Омской области специально уполномоченный орган в течение двадцати дней со дня поступления соответствующего извещения в Правительство Омской области направляет продавцу и органу местного самоуправления муниципального района Омской области, на территории которого расположен земельный участок, уведомление об отказе Омской области от покупки продаваемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Уведомление об отказе от покупки продаваемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения направляется в соответствующий орган местного самоуправления Омской области с приложением копии извещения, содержащей дату его поступления в Правительство Омской области.

В Омской области запустили процедуру изъятия у собственников брошенных сельхозугодий

В первую очередь в казну попытаются вернуть самые рентабельные земельные участки

28 сентября в «Комсомольской правде» в Омске прошла пресс-конференция, на которой представители омского Россельхознадзора и местной исполнительной власти рассказали о том, что происходит с заброшенными сельхозугодьями в Омской области. Если раньше срок их изъятия ограничивался 5 годами, то теперь он сокращен до трех лет.

Первые 19 участков

Как объяснил руководитель Управления Россельхознадзора по Омской области Олег ПОДКОРЫТОВ, чье ведомство занимается надзором за землями сельхозназначения, проблема заброшенных участков стоит остро. Только в 2016 году таковых было выявлено более ста. Их недобросовестных собственников Россельхознадзор привлек к административной ответственности за неисполнение земельного законодательства. Сумма штрафов в этом году составила более 3 млн рублей. Сами штрафы, стоит заметить, увеличились и теперь варьируются от 1 тысячи для граждан до 700 тысяч рублей для юридических лиц. Руководитель омского управления отметил, что это не предел. В зависимости от кадастровой стоимости брошенной земли штрафы могут вырастать «в десятки, а то и сотни раз». Коснется это потенциально рентабельных участков, которые не оформляются, не обрабатываются, не сдаются в аренду, а стоят в запустении.

Крайняя мера – это изъятие брошенных земель у собственников. 4 июля 2016 года в федеральное законодательство были внесены поправки, меняющие соответствующую процедуру. В Омской области этот вопрос, по словам Олега ПОДКОРЫТОВА, уже отрабатывается: «На сегодняшний день нами возбуждено более ста административных материалов. По 19 участкам уже в этом году документы направлены в органы власти для изъятия земли».

На уровне региона уже создана специальная комиссия по данному вопросу. Аналогичные комиссии должны появиться в каждом районе Омской области. В Россельхознадзоре отметили, что наиболее активно с землями «нерадивых» собственников и арендаторов работает Омский район.

Начальник отдела земельного надзора омского Россельхознадзора Евгений ГОМОН добавил, что срок изъятия заброшенных участков сокращен с пяти до трех лет, а порядок – скорректирован.

– Теперь, допустим, при проведении государственного земельного надзора уполномоченный орган, которым является Россельхознадзор наряду с Росреестром и Росприроднадзором, проводя проверки либо иные контрольные мероприятия, выявляя нарушения требований земельного законодательства в части неиспользования земельных участков либо их использования с нарушениями, кроме прочего, привлекает собственников к административной ответственности, выдает предписания и направляет материалы по ст. 19.5 ч. 25 или 26 КоАП РФ, – эти материалы, по словам Евгения ГОМОНА, и становятся правовой основой для последующего изъятия земель. Он обратил внимание, что речь идет не о садах и огородах, а о сельскохозяйственных угодьях: пашнях, сенокосах, пастбищах и так далее. Земли, предоставленные под личное подсобное хозяйство и садоводство, Россельхознадзор не контролирует с 2015 года.

Половина брошенной земли негодна

Министерством имущественных отношений Омской области в настоящий момент рассматривается информация о 18 проблемных участках принадлежащих физическим лицам в Саргатском, Тюкалинском, Омском районах. Эти заброшенные земли Омской области, по данным Олега ПОДКОРЫТОВА, в 1990-е годы распределялись между пайщиками. Те ими не воспользовались – «не передали в аренду и сами не обрабатывают».

Участки, согласно рекомендациям, определялись те, на которые требуется минимум затрат, чтобы их в ближайшее время ввести в оборот, – рассказал начальник отдела земельного контроля.

Как объяснил главный специалист управления министерства сельского хозяйства и продовольствия Омской области Максим КЛАПОТОВСКИЙ, задача регионального минсельхоза в данном случае – получить информацию о брошенных участках и передать ее в Россельхознадзор. Если до вступления в силу законодательных изменений данные о землях собиралась «в разрезе муниципальных районов», то теперь министерство пытается спуститься на уровень каждого сельского поселения. С этим, по словам представителя ведомства, возникают сложности.

– В общем по области у нас не используется 525 тысяч га пашни. Если честно подходить, то всего где-то 258 тысяч га из них можно ввести в оборот, – Максим КЛАПОТОВСКИЙ пояснил, что остальное – это участки с плохой почвой или успевшие зарасти лесом. – Нужны очень большие материальные затраты, чтобы снова использовать эти земли.

Часть из этих заброшенных земель минсельхоз считает потерянными для сельского хозяйства, а часть «не стоило и вводить в оборот». Трудности скорее всего возникнут и с последующей реализацией изъятых участков. Они в основном, находятся на севере Омской области, в то время как спрос возникает в основном на южные сельхозугодья.

В Россельхознадзоре настроены более оптимистично. Олег ПОДКОРЫТОВ прогнозирует, что перед тем, как выставлять участки на торги, регион станет комплектовать их в более крупные «массивы» – тогда проще будет найти арендатора или собственника.

Муниципальный контроль «работает»

Глава Омского района Геннадий ДОЛМАТОВ подтвердил, что спрос на участки будет. По крайней мере, на категорию невостребованных земельных долей, а они, по его словам, занимают самый большой удельный вес в общей массе заброшенных угодий. В Омском районе, по его словам, «как только появлялись такие земли, появлялись инвесторы».

Еще одна категория – участки из фонда перераспределения земель, которые находятся у кого-то в аренде. В Омском районе они составляют примерно десятую часть всех необрабатываемых участков. При проведении муниципального контроля, по словам главы Омского района, с ними зачастую возникают сложности.

– Мы видим, что участок не используется, зарос бурьяном. Составляется соответствующий акт. Но тут же правообладатель начинает предпринимать какие-то шаги, чтобы создать видимость работ на этом участке. Снова мы выходим на точку отсчета срока до изъятия. – Поэтому ДОЛМАТОВ считает, что ужесточение сроков с пяти до трех лет – это «не такое уж благо».

Еще одна категория земель сельхозназначения – участки, не включенные в границы населенного пункта.

– Куда бы вы в Омской области ни поехали, вы увидите, что около населенного пункта растет бурьян. Это как раз та земля, которую не включили в границы населенного пункта, – сказал Геннадий ДОЛМАТОВ. – С ней работать мы можем только по особой процедуре. Где-то это еще «сельхозка», а где-то она, может быть, уже переведена под иные цели, но эти земли уже брошены. Законными методами повлиять на эту ситуацию ни мы, ни даже Олег Николаевич (ПОДКОРЫТОВ. – «КВ») не можем. Мы можем только провести муниципальный контроль.

Глава Омского района заявил, что, несмотря ни на что, необработанную землю необходимо возвращать в казну. Эффективность вложения времени и денег в эту работу он продемонстрировал на примере своей территории.

– Этой проблемой мы озадачились четыре года назад, когда поняли, что земельный фонд у нас не используется на сто процентов. Провели анализ и выявили порядка 20 тысяч га земли, которые практически не работают, – за эти четыре года, по данным Геннадия ДОЛМАТОВА, в Омском районе было дополнительно введено в оборот порядка 7 тысяч га земли.

Особо, по его словам, преуспело Комсомольское сельское поселение – ранее одно из самых бедных в Омском районе (по уровню социально-экономического развития оно занимало 23-е место среди 24 населенных пунктов). Вплотную занявшись земельными ресурсами, Комсомольское стало «самым динамично развивающимся» и вышло на третье место.

Глава Комсомольского сельского поселения Омского района Сергей АУКИН отметил, что основная статья налоговых поступлений в их местном бюджете – это земельные налоги и арендные платежи, а главные плательщики – землепользователи. Земельные ресурсы являются там «экономической основой местного самоуправления». Комсомольскому поселению они приносят более 80% собственных доходов.

Перед нами не стояло задачи забрать землю, – заявил Сергей АУКИН. – Задача стояла чуточку иная – чтобы каждый квадратный метр приносил пользу, чтобы каждый собственник выделил земельный участок и сдал его в аренду. Земля стояла с 1993 года, многие участки более 20 лет не обрабатывались. Были участки, которые обрабатывались, но незаконно. Люди получали деньги, но налоги и аренду не платили.

За три года в Комсомольском поселении, по данным его главы, было выделено 383 доли, а затем сформированы и сданы в аренду земельные участки общей площадью 3,5 тысячи га. Сергей АУКИН утверждает, что именно благодаря этой работе на их территорию вошли «Руском-Агро», «Морозовская птицефабрика», теплично-парниковый комбинат «Элита картофель», КФХ Константиновское, КФХ КНЫШ. В частности, «Руском» разместил в Комсомольском поселении 6 комплексов с современным оборудованием по выращиванию индейки. А КФХ КНЫШ – это, по словам главы района, «овощехранилище европейского уровня».

В среднем за гектар у нас вышло 1420 рублей, – поделился глава Комсомольского поселения. – Землю мы сдали в аренду на минимально возможный по закону срок – пять лет. Те люди, которые взяли в аренду, имеют право по истечении трех лет выкупить данную землю по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость нашей земли на сегодняшний день – чуть более 100 миллионов рублей. Нас и это устраивает.

Сдача земли в аренду приносит поселению 4,8 млн рублей в год. При этом затраты на земельные работы составили чуть более 400 тысяч рублей. Эти деньги были выделены из бюджета Омского района.

Как отмечают представители района, помимо аренды и налогов правильно оформленная земля принесла поселению новые рабочие места, а за ними и рост НДФЛ, а также увеличение сборов по ЕСХН.

Ухаживай или уходи

На вопрос о законности отъема у пайщиков земли, доставшейся им в 1990-е годы по закону, Геннадий ДОЛМАТОВ заявил:

– Советский Союз закончился, паи раздали, хозяйство ушло. На каком-то поле осталась общедолевая собственность. Поле это не обрабатывается, собственники никак себя не проявляют – своих земельных долей не выделяют, то есть не получают свидетельства о государственной регистрации права. Как все шло, так и идет – они не занимаются своим собственным ресурсом. Сегодня у нас как у муниципалитета есть законное право данные земельные доли изъять как невостребованные. Для этого существует публичная процедура, которая длится от 9 месяцев до года. За это время каждый собственник имеет право заявить свои права на землю и все-таки свою долю выделить, чтобы распорядиться ей, как он считает нужным. Если этого не происходит, то вся земля уходит в собственность муниципалитета.

Сергей АУКИН добавил, что все, кто в их поселении пришел в суд и заявил о своих правах на земельный участок, а также должным образом его оформил, оставили себе землю.

Глава района отметил, что их задача была «не отнять землю, а пробудить собственников». Хотя при этом, добавил глава поселения, и «финансово получилось интересно».

Продажа земли в Омской области

Аркада-стиль предлагает к продаже земельный участок 23 с. в экологически чистом районе с.Березовка в 14 км от г. Омска. Есть межевание. На участке ленточный фундамент для дома (88м2), баня из бруса, гараж, теплица, скважина, дровник, столярная, есть верстак, хозяйственные постройки с возможностью держать домашних животных, птиц. Участок огорожен полностью

НОВОЕ ПОСТУПЛЕНИЕ. Компания «Аркада-Стиль» предлагает вашему вниманию усадьбу общей площадью земли 25 сток.На участке растет небольшой березовый лес,есть плодово-ягодные насаждения!На участке построен гараж на 2 автомобиля,баня и гостевой домик (90кв.м.).Удачное месторасположения усадьбы может подойти под коммерческую недвижимость (магазины,садики полностью

Земельный участок общей площадью 25 соток в живописном месте с. Новомосковка. Красивая природа, выход к берегу Оми. Готов ленточный фундамент размером 10х10 метров, имеются в наличии плиты перекрытия. Все центральные коммуникации: газ, вода и электричество заведены на участок. Подъездные пути асфальтированы, улица застраивается. Коттеджный поселок с полностью

Земельный участок общей площадью 30 Га (3000 соток) в п. Ачаирский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Вдоль участка асфальтированная дорога, коммуникации – электричество, газ. Есть возможность перевода под ИЖС. Расстояние от города 45 км по Черлакскому тракту полностью

Земельный участок общей площадью 8 Га (800 соток) в п. Ачаирский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Вдоль участка асфальтированная дорога, коммуникации – электричество, газ. Есть возможность перевода под ИЖС. Расстояние от города 45 км по Черлакскому тракту. полностью

Земельный участок площадью 15 соток в живописном месте пос. Ростовка Омского района. Право собственности на незавершенное строительство. Кирпичный дом, возведен первый этаж без перекрытия, общая площадь застройки 98 кв.м. Все коммуникации заведены на участок. В шаговой доступности река Омь. Красивая природа. Поселок с развитой инфраструктурой в 16 км полностью

Земельный участок 13,2 сотки в живописном, экологически чистом месте СНТ «Зеленая Падь» на берегу Иртыша, в 15 км от города. Все коммуникации: газ, вода, электричество. На территории СНТ есть продовольственные магазины, в шаговой доступности пляж на минеральном источнике. Прекрасное место для отдыха. полностью

Земельный участок общей площадью 10 соток в деревне Приветная. Готов фундамент под жилой дом 150 кв.м., баню 66 кв.м. и гараж на три автомобиля. Центральные коммуникации: газ рядом с границей участка, канализация – выгребная яма, электричество подключено. Дорога асфальтированная. Экологически чистый и развивающийся пригород Омска. Прекрасное место для полностью

Продаются два земельных участка в новом строящемся загородном комплексе «Царицыно». Поселок «Царицыно» уютно расположен в невероятно живописном месте. Здесь, на 37 км Красноярского тракта, среди могучих сосен и елей, неподалеку от березовой рощи планируется строительство 150 жилых домов. Оба земельных участка расположены в непосредственной близости полностью

Земельные участки от 10 до 50 соток под ИЖС. Все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация в городскую сеть. Технические условия получены. Удобные подъездные пути. Возможна ипотека. полностью

Земельный участок 9 соток под ИЖС. Все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация в городскую сеть. Технические условия получены. Удобные подъездные пути. полностью

АН «Аркада-стиль» предлагает к продаже дачный участок в черте города на Старой Московке в СТ «Птицевод-2». На участке в 5 сот есть колодец, электричество. Проезд городским транспортом. Земля оформлена в собственность. полностью

Продается земельный участок в центральном районе общей площадью 3 сотки. В собственности находится более 10 лет, можно строиться. На участке небольшой домик с подведенной водой. Развитая инфраструктура школы, садик, магазины, парк, бассейн, стадион. полностью

АН Аркада Стиль предлагает к продаже земельный участок площадью 8 соток.,под постройку жилого помещения.Рядом строятся активно дома где уже проведены вода.свет и газ.К нашему участку проведен только электро щиток. Участок очень живописный ,находиться в дали от городской суеты и шума ,и в то же время 10 минут езды от центра города. Показ в любое для полностью

Компания «Аркада-Стиль» предлагает к продаже земельный участок (10 соток) в СНТ «Степное». Находится в черте города, рядом поселок «Степной», где есть школа, детский сад, магазины. Остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком. Участок также пригоден для ИЖС, городская прописка. Соседи проживают постоянно. Агентство недвижимости «Аркада-Стиль» полностью

Участок расположен в живописном экологически чистом месте , на территории Пушкинского сельского поселения Омской области. Город рядом, 20 минут от центра без пробок и светофоров. Все коммуникации. Лесной заповедник (сосновый бор, дендрологический парк, смешанный лес). Возможен бартер (щебенка, песок). Документы прошли юридическую экспертизу. полностью

26 га сель.хоз. угодий ждут Вас. Плодородная почва, ухоженная земля, возможность почувствовать себя хозяином земли русской. Возможно использовать под посев либо сенокос. с. Луговое. Таврический р-он — 80 км от Омска. Звоните! Светлана Лущикова. полностью

Продается недостроенная база отдыха в прекрасном месте Омской области,предназначенная для семейного отдыха.Имеется три недостроенных кирпичных сооружения ( 2 из них 2-эт. дома S-750кв.м., разделенных на комнаты) и хоз постройки. Есть своя электроподстанция, подведена вода.Это хороший проект для вложения своих инвестиций, что позволит рассчитывать на полностью

Предлагаем на продажу земельный участок в границах улиц М. Жукова — Слободская — Лермонтова — Бухгольца. Участок в собственности, предназначен для размещения административных и офисных зданий, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Имеется проект. При оплате наличными — скидка до 25%; возможна оплата квадратными метрами в полностью

Компания » Аркада-стиль» предлагает к продаже недостроенную базу отдыха на земельном участке S= 25га. Имеется два 4-кв. коттеджа S 506 кв.м и 507 кв.м.( степень готовности 62%), транспортная подстанция ( степень готовности 82%), общественный корпус S-1735 полностью

Компания «Аркада-Стиль» предлагает Вашему вниманию земельный участок в Ленинском районе на Московке-3. Общая площадь 11,2 сотки. Участок расположен в экологически чистой зоне города рядом с берёзовой рощей. Есть разрешение на строительство,полный пакет документов,вынос границ участка! Красивое место,на участке нет деревьев, ровный,угловой. С помощью полностью

Продается земельный участок площадью 15 соток под ИЖС в Коттеджном поселке «Простор» Усть-Заостровского поселения. Вторая линия от Иртыша. Подведены центральные коммуникации (газ, зимний водопровод, электричество) . На участке выведен цоколь дома. Межевание делали. Возможно приобретение с помощью ипотечных средств. В коттеджном посёлке организована полностью

Компания «Аркада-Стиль» предлагает к продаже участок 10 соток. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для садоводства. Местоположение: снт «Ветеран-5 «. Участок находится в экологически чистом районе — деревня Давыдовка. Рядом сельское поселение и строящийся коттеджный поселок. К садоводству ведет хорошая асфальтированная дорога с полностью

Поселок расположен в 9 км. от города Омска по Пушкинскому тракту — это 20 минут езды до центра города. Огромный массив смешанного леса позволяет дышать свежим воздухом 24 часа в сутки. Дендрологический парк, Можжевеловая роща,базы отдыха, гостиничный комплекс «Серебряный бор», «Усадьба Грибанова» — это окрестности поселка. Водоснабжение поселка осуществляется полностью

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ! ПОДВЕДЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ГАЗ, ВОДА! Продажа земельных участков в коттеджном поселке Пушкинский лес. Водоснабжение поселка осуществляется из обустроенной водозаборной артезианской скважины глубиной 110 метров. Полностью готово энергоснабжение поселка. К каждому участку подведена линия 0,4кВТ. Стоимость подключения полностью

Кадастровая стоимость земель в Омской области увеличилась более чем вдвое

Правительство Омской области утвердило результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, которые находятся за границами населенных пунктов, новая кадастровая оценка указанных земель вступает в силу в начала следующего года.

Стоит напомнить, что в предпоследний раз государственная кадастровая оценка указанных земельных угодий в регионе была проведена около пяти лет назад, в 2004 году.

За пять лет, в области были сформированы новые земельные участки, помимо этого изменились характеристики и рыночная стоимость земель, что явилось предпосылкой необходимости проведения новой кадастровой оценки.

Оценку производил Омский филиал ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» по заказу регионального Управления Роснедвижимости.

Таким образом, общее количество земельных участков, оцененных на территории 314 садоводческих, огороднических и дачных объединений, составило 77 031, суммарная их площадь достигла 7,4 гектаров.

В результате последних оценочных мероприятий кадастровая стоимость земельных угодий в сравнении с оценкой 2004 года увеличилась в 2,6 раза.

Удельные показатели кадастровой стоимости варьируются от 4,16 рублей за квадратный метр (Знаменский район) до 31,75 рублей за квадратный метр (Омский район).

Наибольший средний удельный показатель кадастровой стоимости достигает 51 рубль за квадратный метр (садоводство «Росинка» Омского района).

При этом, сельские поселения имеют дано право самостоятельно определять ставки земельного налога — до 0,3 процента.

Смотрите еще:

  • Ст 322 ч 1 ук рф Разъясняем законодательство Введена уголовная ответственность за незаконное пересечение границы иностранцами, въезд которым в Россию не разрешен Федеральным законом от 30.12.2012 № 312-ФЗ […]
  • Займ под залог в абакане Выгодные займы в Абакане Выдача займов за 15 минут Сумма от 1 000 до 500 000 Срок предоставления от 1 до 365 дней Наш менеджер перезвонит Вамв течении 5 минут! Микрозайм до зарплаты […]
  • Куплю дом в большой мурте под материнский капитал Купить дом в поселке городского типа Большая Мурта Средняя стоимость дома в поселке городского типа Большая Мурта 1 239 000 рублей, цена за квадратный метр - 21 000 рублей. Продам дом […]
  • Юрист или экономист-менеджер Соколовская Татьяна Сергеевна Экономист, менеджер, юрист , 20 000 грн Вік: 33 роки Місто: Київ Готовий до переїзду в: Сєверодонецьк Контактна інформація Шукач вказав телефон, адресу та ел. […]
  • Юрист 44-фз Консультации по № 44-ФЗ И № 94-ФЗ В ходе беседы мной будет даны мотивированные ответы на заданные Вами вопросы в сфере гражданского, арбитражного, бюджетного, административного, […]
  • Регистрация авто без номеров После покупки автомобиля сколько можно ездить без номеров? Сколько дней даётся для регистрации После того, как эйфория от долгожданной покупки прошла, и запах новенького салона перестал […]
Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.