Как определяется стоимость имущества ооо для крупной сделки

Для квалификации крупной сделки при покупке имущества учитывается цена его приобретения с НДС

Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки.

Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, а также сделки, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством РФ, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 2 ст. 46 Федерального закона от 08.02.98 № ­14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (­далее — Закон об ООО) стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества — на основании цены предложения.

По нашему мнению, ценой предложения является общая сумма, указанная в договоре, то есть сумма, включающая в себя сумму НДС.

Об этом также свидетельствует и судебная практика.

В частности, решение арбитражного суда Иркутской области от 23.03.2012 № А19-66/2012. В нем суд, отказывая в удовлетворении требований о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным из-за нарушения порядка совершения крупных сделок, указал, что в соответствии с действующим законодательством НДС не учитывается для целей определения сделки как крупной при отчуждении имущества, а не при его приобретении. Кроме того, в силу положений Налогового кодекса РФ, в стоимость товара включается НДС, который при оформлении соответствующих до­кумен­тов указывается отдельной суммой.

Что касается дела, на которое вы ссылаетесь (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 05.11.2002 № А43-4861/02-2-214), то в нем как раз речь и идет об отчуждении имущества.

Как следует из материалов данного дела, для определения рыночной стоимости имущества обществом был привлечен независимый оценщик. В его отчете была указана рыночная стоимость отчуждаемого по сделке с заинтересованностью имущества в размере 255 352 руб. без НДС. Неизвестно, по какой причине в договоре купли-продажи стороны указали ее же, но уже с оговоркой, что она включает НДС.

В частности, из счета на оплату продаваемого имущества следует, что его стоимость составляет 212 793 руб., а НДС — 42 559 руб.

В результате суд признал пунк­т договора, предусматривающий, что стоимость отчуждаемого имущества с учетом НДС составляет 255 352 руб., противоречащим действующему законодательству и недействительным.

При этом суд отметил, что НДС является элементом публичных отношений, касающихся обязаннос­тей налогоплательщика, и в силу п. 3 ст. 2 ГК РФ не регулируется гражданским законодательством, поэтому размер (сумма) налогов, подлежащих уплате в бюджет, не может являться предметом соглашения сторон в сделках.

Конференция ЮрКлуба

Расчет крупной сделки для ООО

Vogelle 16 Фев 2009

Проясните пожалуйста ситуацию:
в ФЗ об АО четко написано, что крупность это 25% от активов, т.е. считаем соотношение с валютой баланса
в ФЗ об ООО написано, что крупность — это 25 % от имущества.
вот что такое это имущество и как это считать?

судебная практика иногада напрямую приравнивает активы и имущество, некоторые считают от стоимости основных средств. еще статья проскочила, что для ООО из валюты баланса необходимо вычесть дебиторку и расходы будущих периодов.

положение таково, что если посчитать соотношение с валютой, то сделка некрупная, если с разницей — то крупная, со всеми вытекающими.

Декорт2 16 Фев 2009

Vogelle

Не очень давнее мнение ВАС по этому поводу:

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 декабря 2007 г. N 15481/07

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В соответствии со статьей 46 Закона крупной сделкой является сделка, связанная с приобретением или отчуждением имущества, стоимость которого составляет более 25 процентов стоимости имущества общества. Решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.
По данным бухгалтерского баланса актив покупателя составляет 1016000 рублей. Соответственно 25 процентов стоимости имущества общества равняется 254000 рублей.
Общая сумма оспариваемого договора 760000 долларов США, что в рублевом эквиваленте составляет 20669702 рубля 50 копеек.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что спорный договор является крупной сделкой, для совершения которой требуется согласие участников общества.

Zeberka 16 Фев 2009

Дельфина 17 Фев 2009

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 13 марта 2001 г. N 62
«Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением
хозяйственными обществами крупных сделок и сделок,
в совершении которых имеется заинтересованность»
3. При определении балансовой стоимости активов общества на дату принятия решения о совершении крупной сделки учитывается сумма активов по последнему утвержденному балансу общества без уменьшения ее на сумму долгов (обязательств)

Строка 300 баланса

Декорт2 17 Фев 2009

Дельфина

В п.3 62-го письма было про АО, а автор спрашивает про имущество ООО.

Vogelle 17 Фев 2009

Дельфина

В п.3 62-го письма было про АО, а автор спрашивает про имущество ООО.

я читала это письмо, и хотя в названии хозяйственные общества не делятся на АО и ООО, тот случай действительно был об АО и его активах.

дебиторскую задолженность я имела в виду ту, что должны самому ООО, и как раз если валюту баланса уменьшить на их сумму, то выходим на крупную сделку. не с пустого же места появилась эт идея про имущество и активы.

АвтоЮрист 20 Авг 2009

Lollipopiy 24 Авг 2009

Проясните пожалуйста ситуацию:
в ФЗ об АО четко написано, что крупность это 25% от активов, т.е. считаем соотношение с валютой баланса
в ФЗ об ООО написано, что крупность — это 25 % от имущества.
вот что такое это имущество и как это считать?

судебная практика иногада напрямую приравнивает активы и имущество, некоторые считают от стоимости основных средств. еще статья проскочила, что для ООО из валюты баланса необходимо вычесть дебиторку и расходы будущих периодов.

положение таково, что если посчитать соотношение с валютой, то сделка некрупная, если с разницей — то крупная, со всеми вытекающими.

Сама уже неделю корплю над этим вопросом и результат неутешительный (в моей ситуации)- все-таки суды под стоимостью имущества понимают сумму активов общества (внеоборотных и оборотных средств). Вот такая практика есть:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО — СИБИРСКОГО ОКРУГА

от 7 ноября 2006 года Дело N Ф04-7357/2006(28101-А03-13)

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Траст-Технолоджи» на решение от 05.05.2006 и постановление апелляционной инстанции от 21.08.2006 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-789/06-15,

УСТАНОВИЛ:
.
Исследовав представленный в материалы дела бухгалтерский баланс ООО «Сфера» по состоянию 31.01.2005, суд установил, что стоимость имущества общества, определяемая как сумма активов общества (внеоборотных и оборотных средств), составила 100103000 руб.
.
В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.03.2001 N 62 при определении балансовой стоимости активов общества на дату принятия решения о совершении крупной сделки учитывается сумма активов по последнему утвержденному балансу общества без уменьшения ее на сумму долгов (обязательств).
Довод ООО «Траст-Технолоджи» о неприменении данного положения к обществам с ограниченной ответственностью является ошибочным. В информационном письме сформулированы общие разъяснения по применению соответствующих норм законов, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок безотносительно к их гражданско-правовой форме. При этом следует отметить, что в пункте 1 статьи 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью речь идет об имуществе общества. В силу статьи 128 Гражданского кодекса имущественные права юридического лица также являются его имуществом.

Крупная сделка по 44-ФЗ и отсутствие одобрения

  • On 08.10.2017
  • 0 Комментарии
  • 44-ФЗ, Конкурс, Статьи, ФАС

В соответствии с требованием статьи 51 закона № 44-ФЗ (часть 2, пункт 1, подпункт «е»), заявка на участие в конкурсе в определенных случаях должна содержать решение об одобрении крупной сделки. Этот документ необходимо приложить, когда наличие такого решения требует законодательство или учредительные документы участника. При этом оценивается как стоимость самой сделки, то есть поставки товаров, оказания услуг или выполнения работ, так и сумма обеспечения заявки либо контракта.

При отсутствии решения об одобрении крупной сделки в том случае, если оно должно быть представлено, заказчик может отклонить заявку участника. В каких случаях поставщики и подрядчики должны представлять такое решение? Что необходимо проверить заказчику, чтобы безосновательно не отклонить заявку? Рассмотрим эти вопросы более детально.

Какая сделка является крупной

Условия признания сделки крупной устанавливаются законодательством и различаются в зависимости от типа юридического лица. Стоит отметить, что к разряду крупных сделок вне зависимости от типа организации может быть отнесена не только одна операция, но и несколько взаимосвязанных.

Для бюджетного учреждения (БУ) крупной считается сделка, цена которой превышает 10% балансовой стоимости активов на последнюю отчетную дату. Осуществлять такую сделку можно только с разрешения органа, имеющего полномочия и функции учредителя БУ. Такое требование устанавливает пункт 13 статьи 9.2 закон № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

А вот для унитарных предприятий крупная сделка — это сделка стоимостью от 5 млн. рублей. Это правило установлено частью 1 статьи 23 закона № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях». Одобрить крупную сделку на основании части 3 указанной статьи должен собственник имущества ГУП или МУП.

Для акционерных обществ (АО) и обществ с ограниченной ответственностью (ООО) крупная сделка составляет 25% и более от стоимости имущества ООО либо активов АО. Стоимость имущества (активов) определяется по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Законодательным актом, устанавливающим условия признания сделки крупной, для акционерных обществ является закон № 208-ФЗ, а для обществ с ограниченной ответственностью — закон № 14-ФЗ. Отметим, что уставы АО и ООО могут предусматривать иные размеры и условия признания сделки крупной.

В отношении акционерных обществ и ООО законодательство делает оговорку — крупными не считаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности обществ. Из-за этого вопрос признания сделки крупной для них не всегда имеет однозначный ответ.

Одобрение крупной сделки

Одобрение крупной сделки акционерного общества в соответствии со статьей 79 закона № 208-ФЗ, принимается советом директоров (наблюдательным советом) или общим собранием акционеров.

Решение в отношении крупных сделок ООО должно быть принято общим собранием участников (статья 46 закона № 14-ФЗ). При этом общество, состоящее из одного участника, который является единоличным исполнительным органом, на основании пункта 1 части 9 указанной статьи, не обязано представлять решение об одобрении крупной сделки.

Позиция чиновников и судов

Минэкономразвития и ФАС считают, что отклонять заявку на основании отсутствия решения об одобрении крупной сделки неправомерно.

Если в документах нет такого решения, значит, для участника сделка не является крупной. Одновременно Закон № 44-ФЗ не требует от поставщиков и подрядчиков документально доказывать тот факт, что сделка для них не относится к разряду крупных. Указанная позиция поддерживается и большинством арбитражных судов.

Однако в отношении некоммерческих организаций или унитарных предприятий судебная практика говорит о том, что отклонение заявки на указанном основании зачастую правомерно. В данном случае законом четко оговорены критерии сделки, которая признается для указанных организаций крупной. И если, собираясь участвовать в таковой, ГУП, МУП или бюджетное учреждение не прикладывает ее одобрение, то это является нарушением законодательства.

Как быть заказчику и участнику?

Прежде чем отклонить заявку участника на основании отсутствия решения об одобрении крупной сделки, конкурсной комиссии необходимо проверить следующее:

  • действительно ли такое требование установлено законодательством для данного типа организации;
  • действительно ли сумма сделки является для участника крупной.

Если из учредительных документов АО или ООО невозможно явно установить, относится или нет сделка к их обычной хозяйственной деятельности, то на основании отсутствия решения о ее одобрении отклонять заявку не рекомендуется. В этом случае участник с большой долей вероятности может отменить решение конкурсной комиссии через ФАС или суд.

Чтобы избежать подобных ситуаций, участникам можно посоветовать только одно – прилагать указанное решение к документации. Это быстрее и эффективнее, нежели столкнуться с отклонением заявки и оспаривать решение конкурсной комиссии. Относя сделку к разряду крупных, унитарным и бюджетным организациям следует ориентироваться на ее размер, а коммерческим – принимать во внимание также тот факт, является ли операция обычной для их хозяйственной деятельности или нет.

Стоимость имущества общества

Вопрос-ответ по теме

Согласно ст. 46 ФЗ «Об ООО» при отнесении сделки к «крупной» используется величина « стоимость имущества общества , определенная на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период , предшествующий дню принятия решения о совершении такой сделки». Какова позиция высших судебных органов о том , что имеется ввиду под такой стоимостью имущества , как она определяется. Какие показатели бухгалтерской отчетности должны быть учтены при определении такой величины , и по какой формуле? Каковы руководящие разъяснения и какова судебная практика?

Судебная практика установила , что под « стоимостью имущества общества» при определении крупной сделки понимается « балансовая стоимость активов общества ( оборотных и внеоборотных)» ( пункт 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.2001 № 62 , Определение ВАС РФ от 22.07.2014 № ВАС-9687/14, Постановление ФАС ЦО от 23.10.2012 № А54−5052/2011, Постановление ФАС УО от 12.08.2011 № А50−22976/2009, Постановление ФАС ВВО от 28.07.2011 № А28−5951/2010). Используемые показатели перечислены в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.2001 № 62.

О том , как одобряется крупная сделка в ООО , читайте в рекомендации ниже.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах « Системы Юрист».

« Отдельные сделки в ООО нужно заключать в особом , установленном законом порядке. К таким сделкам относятся , в частности , так называемые « крупные сделки». Если не соблюдать установленный порядок совершения такой сделки , она может быть признана недействительной.

До совершения обществом сделки юристу стоит проверить , не подпадает ли она под критерии « крупной сделки», и при необходимости обеспечить , чтобы был соблюден установленный порядок.

Какие сделки являются крупными

Крупная сделка — это сделка или несколько взаимосвязанных сделок , связанные с приобретением , отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества , стоимость которого составляет 25 процентов и более от стоимости имущества общества ( ст. 46 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»; далее — Закон об ООО)*.

Нижний предел ( 25%) крупной сделки может быть увеличен уставом общества ( п. 1 ст. 46 Закона об ООО).

В каких случаях суд может признать несколько сделок взаимосвязанными и рассмотреть их в совокупности как одну крупную сделку

Законодательство это не устанавливает.

Пленум ВАС РФ указал несколько конкретных признаков , которые могут свидетельствовать о взаимосвязанности сделок*:

  • единая хозяйственная цель при заключении сделок;
  • общее хозяйственное назначение проданного имущества;
  • консолидация всего отчужденного по сделкам имущества в собственности одного лица;
  • непродолжительный период времени между совершением нескольких сделок.

Такие признаки перечислены в подпункте 4 пункта 8 постановления Пленума ВАС РФ от 16 мая 2014 г. № 28 «О некоторых вопросах , связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью» ( далее — постановление № 28).

Однако еще до того как Пленум ВАС РФ дал эти разъяснения , из судебной практики следовало , что риск признания сделок взаимосвязанными существенно возрастает , если*:

  • сделки однородны и совершены с одними и теми же лицами за короткий промежуток времени;
  • отчуждаемое или приобретаемое по сделкам имущество связано единым технологическим процессом или единым целевым назначением;
  • сделки направлены на достижение единых правовых последствий или единой цели.

Обычно суды признавали сделки взаимосвязанными , если одновременно имели место несколько из перечисленных признаков ( постановление Президиума ВАС РФ от 1 марта 2011 г. № 14871/10, определения ВАС РФ от 13 января 2011 г. № ВАС-17801/10 и от 3 июня 2011 г. № ВАС-9530/10). Скорее всего , на количество имеющихся признаков суды будут обращать внимание и впредь.

Кроме того , теперь при рассмотрении дел , связанных с оспариванием крупных сделок , судам понадобится сопоставлять стоимость имущества , отчужденного по всем взаимосвязанным сделкам , с балансовой стоимостью активов на последнюю отчетную дату. Такой датой будет считаться дата бухгалтерского баланса , предшествующая заключению первой из сделок ( абз. 2 подп. 4 п. 8 постановления № 28).

Стоимость имущества , которое отчуждает общество в результате крупной сделки , нужно определять по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период ( т. е. на последний календарный день месяца), предшествующий дню принятия решения об одобрении крупной сделки ( подп. 3 п. 8 постановления № 28, ч. 4, 5 ст. 13 , ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ « О бухгалтерском учете» ( далее — Закон о бухучете); п. 48 Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» ( ПБУ 4/99), утвержденного приказом Минфина России от 6 июля 1999 г. № 43н)*.

Стоимость имущества , которое приобретает общество , нужно определять на основании цены предложения , которая обычно указана в договоре ( п. 1, 2 ст. 46 Закона об ООО).

Стоимость имущества самого общества следует считать равной стоимости его активов ( без уменьшения на сумму долгов), определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период ( т. е. на последний календарный день месяца), предшествовавший дню принятия решения об одобрении крупной сделки ( п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13 марта 2001 г. № 62; п. 4, 5 ст. 13 Закона о бухучете; п. 48 ПБУ 4/99).

Крупными сделками не являются ( п. 1 ст. 46 Закона об ООО)*:

  • сделки , которые совершаются в процессе обычной хозяйственной деятельности общества;

Внимание! Не всегда удается доказать , что сделка относится к обычной хозяйственной деятельности общества.

Закон не устанавливает , какие именно сделки относятся к обычной хозяйственной деятельности.

Пленум ВАС РФ указал , что под обычной хозяйственной деятельностью нужно понимать любые операции , которые приняты в текущей деятельности общества , независимо от того , совершало ли общество такие сделки ранее ( абз. 3 п. 6 постановления № 28).

В частности , к сделкам , совершаемым в процессе обычной хозяйственной деятельности , могут относиться сделки:

  • по приобретению обществом сырья и материалов , необходимых для ведения производственно-хозяйственной деятельности;
  • по реализации готовой продукции;
  • по получению кредитов для оплаты текущих операций.

Например , обычной хозяйственной деятельностью суд может посчитать сделку , направленную на приобретение оптовых партий товаров для последующей реализации их путем розничной продажи ( абз. 4 п. 6 постановления № 28).

Однако нельзя отнести сделку к обычной хозяйственной деятельности лишь на основании факта того , что:

  • сделка совершена в рамках вида деятельности , который указан в ЕГРЮЛ или уставе ООО как основной для этого общества,
  • и ( или) общество имеет лицензию на право вести данный вид деятельности.

Такие разъяснения приведены в абзаце 5 пункта 6 постановления № 28. Ранее ( до 28 мая 2014 года , т. е. до того как опубликовали постановление № 28) к обычной хозяйственной деятельности суды относили деятельность общества , прописанную в уставе и направленную на систематическое получение прибыли ( постановление ФАС Поволжского округа от 13 сентября 2010 г. по делу № А65−8738/2009).

Также суд , скорее всего , не отнесет к обычной хозяйственной деятельности не свойственные для общества сделки , такие как:

Это положение применимо , в частности , при заключении договора оказания услуг по передаче электрической энергии , поскольку его заключение обязательно для сетевой организации ( ст. 426 ГК РФ).

При этом следует помнить , что потребители таких услуг не обязаны заключать договор , а следовательно , для них совершение такой сделки должно быть одобрено в установленном порядке ( постановление ФАС Московского округа от 3 февраля 2011 г. № КГ-А41/16658−10 по делу № А41−20271/10).

Внимание! Договор аренды может являться крупной сделкой не только для арендатора , но и для арендодателя.

Это подтверждает судебная практика. При оценке договора суд дополнительно будет исследовать , является ли имущество ( в том числе помещения , транспортные средства , оборудование и т. п. ), сданное в аренду , необходимым для осуществления обществом его основной производственной деятельности ( п. 40 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66, постановления ФАС Северо-Западного округа от 18 марта 2011 г. по делу № А56−38981/2010 и ФАС Поволжского округа от 19 июня 2008 г. по делу № А55−8439/2007).

Для арендатора договор аренды может являться крупной сделкой , поскольку совокупный размер арендных платежей будет превышать 25 процентов от стоимости имущества общества.

Внимание! Одобрение может потребоваться не только для договора.

Понятие « сделка» ( ст. 153 ГК РФ) шире , чем понятие « договор» ( ст. 420 ГК РФ).

В связи с этим крупной сделкой может быть не только договор , но и:

  • мировое соглашение ( подп. 3 п. 10 постановления № 28);
  • прощение долга ( подп. 4 п. 10 постановления № 28);
  • выдача векселя;
  • оплата уставного капитала другого хозяйственного общества;
  • внесение денежных средств в качестве обеспечения исполнения контракта , заключаемого по итогам торгов.

Также могут быть крупными сделками:

  • предварительный договор;
  • дополнительное соглашение к договору ( абз. 2 подп. 1 п. 7 постановления № 28);
  • договор о совместной деятельности;
  • трудовой договор с работником общества ( подп. 1 п. 10 постановления № 28).

Нужно ли одобрять сделку купли-продажи долей , заключенную между участниками ООО , если она соответствует установленному размеру крупной сделки

Если участники ООО заключили договор купли-продажи доли в уставном капитале общества , то само ООО не является стороной такого договора. Отчуждения имущества ООО в таком случае не происходит. В связи с этим такой договор не является крупной сделкой.

Крупная сделка

Что такое крупная сделка для ооо и как ее посчитать – актуальный вопрос для многих компаний. Разобраться в нем можно лишь после внимательного ознакомления с самим термином и прочими важными аспектами.

Какая сделка считается крупной для ООО

В актуальном законе об ооо крупная сделка обозначена как договор, который может считаться крупным для следующих форм собственности: ооо и ао. Этот термин применим к заключаемой сделке при ее соответствии определенным критериям и с учетом организационно-правовой формы юрлица. Сюда можно причислить и группу объединенных взаимосвязанных сделок. В роли признаков взаимосвязи этих договоров выступают такие параметры: однородность, достаточная близость по дате их проведения, одинаковый перечень участвующих лиц и один приобретатель, общая хозяйственная цель.

Само понятие крупной сделки для ооо определено в соответствующем Федеральном законе №14, в статье 46. Здесь описан обозначенный термин и даны подробные разъяснения относительно всех аспектов поставленного вопроса. Согласно этому законодательному акту установлено два ключевых критерия крупной сделки для ООО:

  • Сравнительная стоимость конкретного объекта с общей балансовой стоимостью имеющихся активов предприятия
  • Установление факта выхода за границы обычной хозяйственной деятельности организации

В понятие имущества, выступающего объектом сделки, входит оборудование, недвижимые объекты, прочие вещественные объекты, акции в бездокументарной форме, денежные средства, объекты интеллектуальной собственности.

Крупная сделка для ооо может быть зафиксирована и в основном уставном документе конкретной компании. Качественный критерий, согласно которому выполняется оценка заключаемого контракта, включает в себя два элемента:

  • Объект, определяющий правовую связь с имуществом
  • Действие, выполняемое с указанным имуществом

Количественный критерий во время оценки договора становится первоочередным.

Определение крупной сделки для ооо предусматривает отчуждение или приобретенного им имущества стоимостью в размере 25% всего имеющегося у общества имущества, или имеет стоимость выше этого порога. Устав организации может содержать более высокий лимит, согласно которому сделка будет признаваться крупной. К группе крупных сделок, предполагающих получение одобрения, согласно уставу общества могут быть причислены следующие разновидности операций:

  • Покупка и продажа ценных бумаг, недвижимого имущества и пр.
  • Сделки мены, дарения, перевода долга
  • Кредитные договоры
  • Контракты поручительства и договоры залога имущества
  • Прочие виды контрактов

Главный внутренний закон ооо может также относить к группе крупных любые сделки, стоимость которых превышает установленный порог.

Сопоставление балансовой стоимости имеющихся у компании активов проводится с:

  • Балансовой либо договорной стоимостью, установленной для отчуждаемого имущества – используется максимальный из двух показателей
  • Ценой приобретения данного объекта
  • Ценой акций, доступных для покупки вследствие появления обязательства по направлению обязательного предложения

Указанные показатели служат базой сравнения.

Понять, что является крупной сделкой для ооо и ао, можно ориентируясь на следующие правила.

Ооо производит сравнение объекта подписываемой сделки со стоимостью своего имущества, зафиксированной в соответствии со сведениями бухгалтерского отчета за крайний отчетный период. В ситуации с ао базой сравнения служит балансовая стоимость активов этой организации на крайнюю отчетную дату, что зафиксировано в ст.78 ФЗ №208. Разъяснение термина крупной сделки для организаций указанных организационно-правовых форм схоже, однако есть и нюансы. Ключевое отличие понятия крупной сделки для ао и ооо заключается именно в том, что организации с первой формой собственности учитывают общую стоимость активов в роли базы сравнения, а в случае с ооо за основу берется стоимость имеющегося у него имущества. Исчисление стоимости имущества ооо и активов ао осуществляется в соответствии с актуальными данными бухучета.

Объект сравнения общества устанавливают по одинаковым критериям. Различия появляются только с учетом конкретной разновидности проводимой операции.

Сделки, проводимые обществом в процессе реализации им привычной хозяйственной деятельности, не принадлежат к числу крупных. Не берется во внимание стоимость объекта заключаемого контракта. Постановление Пленума ВАС РФ №28 определяет, что обычная хозяйственная деятельность подразумевает под собой выполнение любых операций, принятых в текущей деятельности организации. Факт подписания этим обществом договоров подобного рода в предыдущих периодах не признается значимым. Сюда входят:

  • Контракты, связанные с покупкой организацией материалов и сырья для реализации производственно-хозяйственной деятельности
  • Продажа готовой продукции
  • Получение займа, имеющего целевым назначением оплату текущих операций организации

Обычной хоздеятельностью общества можно считать контракт, подразумевающий под собой покупку оптовой партии товара с целью его последующей розничной продажи.

Сделка не признается принадлежащей к обычной хозяйственной деятельности общества исключительно с учетом следующих параметров:

  • Произведена в рамках зафиксированного в ЕГРЮЛ либо уставном документе общества основного вида деятельности
  • У ООО есть разрешение на ведение данного вида деятельности

Не принадлежат к обычной хозяйственной деятельности и сделки, которые не свойственны данной организации: договор цессии, уступки доли в уставном капитале иного ооо, ипотечный договор, покупка и продажа векселей, покупка дорогостоящих основных средств.

Конкретный перечень сделок, принадлежащих к обычной хозяйственной деятельности общества, законодательно не установлен.

Для участия в тендере в ряде ситуаций требуется должным образом составленная справка о крупности сделки. Документ необходимо подтвердить подписью руководителя компании и ее главного бухгалтера. Справка такого вида нужна также для предъявления в Росреестре с целью регистрации перехода прав на недвижимость.

Расчет крупной сделки для ООО

Расчет крупной сделки для ооо производится следующим образом. Первоначально просчитывается общая сумма совершаемой сделки. Затем полученный результат сравнивается со стоимостью имущества общества по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. В качестве стоимости имущества ооо выступает общая сумма всех его активов.

Размер крупной сделки в 2017 году определяется посредством исчисления 25% от показателя, указанного в строке 700 «Баланс» актуального бухгалтерского отчета. Полученный результат служит в роли контрольной величины, позволяющей установить размер совершаемой сделки.

Перед заключением конкретного договора следует выполнить его тщательный анализ на предмет соответствия критериям крупности. Порядок действий следующий:

  1. Расчет стоимости активов на последнюю отчетную дату, которая предшествует подписанию контракта.
  2. Расчет соотношения стоимости заключаемого контракта и активов общества – в случае превышения итоговым показателем порога 25% следует провести более тщательный анализ операции.
  3. Определение причинно-следственной связи с имуществом организации.
  4. Установление взаимосвязи с прочими контрактами, имеющими аналогичный смысл.
  5. Выявления факта причисления операции к категории обычной хозяйственной деятельности.

В результате выполненного анализа определяется крупность операции.

Пример расчета крупной сделки:

Компания «Звезда» собирается приобрести помещение под офис. На приобретение ею выделяется сумма денежных средств в размере 12 млн. рублей. При этом показатель баланса ее активов составляет 40,0 млн. рублей. Анализ намерений по заключению контракта позволяет выявить качественные показатели крупности (приобретение имущества). Количественный критерий свидетельствует о крупности данной сделки. Расчет производить по следующих схеме: сопоставление суммы операции в 12 млн. рублей. с показателем баланса 40 млн. рублей составляет 30%.(12,0 : 40,0 Х100 = 30).
В конечном итоге сделка признается крупной.

Крупная сделка для OOO с одним учредителем

Проводимые единственным участником общества, выступающим одновременно в роли руководителя, сделки не принадлежат к перечню крупных. Этот нюанс регламентирован законодательным актом Федеральный закон №14 – указанный момент описан в пункте 7 статьи 46. Для подтверждения факта наличия в организации единственного участника и одновременно руководителя используется выписка из ЕГРЮЛ. Приобретает актуальность вопрос о необходимости одобрения сделки, которая проводится на базе предварительного договора, при условии изменения состава участников или руководителей общества к дате ее проведения. Формальное требование получения согласия отсутствует, однако существует потенциальная вероятность нарушить интересы новых участников ооо. В связи с этим желательно оформить получение согласия надлежащим образом.

Смотрите еще:

  • Гск пластик гараж Продам гараж в Зеленограде Всего объявлений — 51 Продам гараж ГСК КОМЕТА 6х3,5 второй этаж ПЛЮС ПОДВАЛ собственность.14 микрорайон 10 ноября 2018 г., в 20:59 Продам кирпичный гараж […]
  • Фз о лицензировании отдельных видов деятельности статья 13 Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ"О лицензировании […]
  • Можно ли вернуть товар если передумал Как вернуть качественный товар? Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас. Потребитель не вправе вернуть […]
  • Федеральный закон коап Федеральный закон коап Раздел I. Общие положения Глава 1. Задачи и принципы законодательстваоб административных правонарушениях Статья 1.1 КоАП РФ. Законодательство об административных […]
  • Китайская медиа право Китайская медиа право Первый из телевизора Комедийный телесериал «Как я стал русским» российской студии Yellow, Black & White ляжет в основу полнометражного фильма, который компания […]
  • Как заполнять декларацию по ндс налоговому агенту на усн Налоговая декларация по НДС для налоговых агентов: порядок заполнения Даже не являясь плательщиком налога на добавленную стоимость, необходимо отчитываться по нему в инспекции, если ваша […]
Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.